WONINGBOUWKAVEL MET REEDS GEBOUWDE BEDRIJFSHAL
Perceeloppervlakte: 924 m²
Bestaande uit :
– Bedrijfshal met ca. 150 m² VVO.
– De locatie is nog niet in gebruik genomen.
– Aardgas, water en elektra zitten in de meterkast in de bedrijfshal, door de koper nog verder te verdelen.
– De bouwkavel voor de woning ligt voor de bedrijfshal.
– Maximale bouwhoogte woning 10 meter
– Maximale goothoogte woning 6,5 meter
– Geheel bestemming wonen!!
– De loods heeft de functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf – kleinschalige bedrijvigheid
Locatie
Deze bedrijfshal is uitstekend gelegen in het centrum van Keldonk en nabij de uitvalsweg N279.
Wat deze ruimte zo uniek maakt is dat u deze nog geheel naar eigen wens kunt inrichten. De voorzieningen, aardgas, water,
elektra en riolering zijn aanwezig en u kunt zelf bepalen waar u de aansluitingen wenst te maken. De meterkast met daarin de nutsvoorzieingen, de koper dient zelf nog de verdeling te maken.
De toegang tot de bedrijfsloods heeft u via een gedeelde en reeds verharde weg.
De koopsom wordt verhoogd bij overdracht met 21% BTW. Er is dan geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
De hal ligt op ca. 50 meter afstand tot de openbare weg waardoor er geen problemen zijn voor parkeren. Vervolgens zijn er mogelijkheden om langs de weg, onder voorwaarden, promotiemateriaal of reclameborden te plaatsen.
Object
Betreft een hele nette, vrij in te richten bedrijfshal voorzien van een lichtstraat, (elektrische) overheaddeur, één loopdeur, één loopdeur in glazen pui en een gevlinderde betonvloer.
Het object is opgetrokken met behulp van een staalconstructie met vrije overspanning. De zijgevels zijn voorzien van sandwichpanelen met een betonelementen muur tussen de hallen. Het platdak is opgebouwd uit bitumineuze dakbedekking met een lichtkoepel. De vloeren zijn uitgevoerd in afgevlinderd beton. De lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.
Kadastraal bekend
Gemeente Erp, Sectie P, nummer 628 gedeeltelijk, groot ca. 924 m²
Voorafgaand aan de juridische overdracht zal het kadaster het verkochte inmeten.
Het object is gelegen in het centrum van Keldonk. Het object is goed bereikbaar via lokale wegen, met de N279 op ca. twee autominuten. Het centrum van Erp met diverse dagelijkse voorzieningen is op ca. vijf autominuten gelegen.
Mooi gelegen op een zichtlocatie langs een van de hoofdontsluitingswegen van Keldonk.
Kenmerken
- Adres
- Antoniusstraat 21a-c
- Postcode
- 5469 EV
- Plaats
- Erp
- Land
- Nederland
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Type aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdbestemming
- Bedrijfsruimte
Oppervlakten
- Perceel
- 924 m2
- Bedrijfsruimte bedrijfshal
- 150 m2
- Bedrijfshal in units vanaf
- 0 m2