Gemert – Zandstraat type D ong

Het project, gelegen aan de Zandstraat in Gemert, bestaat uit 47 bedrijfsunits bestaande uit verschillende oppervlaktes.

Bedrijfsunit type D
– bruto vloeroppervlakte begane grond: 200 m² (16 x 12,5), vloerbelasting 2.500 kg/m²
– bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 66 m², vloerbelasting 300 kg/m²
– totale bruto vloeroppervlakte: 266 m²
– goothoogte: 5,0 meter
– nokhoogte: 7,5 meter
– bedrijfsunit is beschikbaar met 400 m² buitenterrein, totaalprijs € 387.000,- v.o.n. excl. btw

De bedrijfsunits worden gerealiseerd voor MKB-ondernemers en zijn gelegen op een kleinschalig industrieterrein. Goed bereikbaar en overzichtelijk van opzet met ruime straten, volop parkeergelegenheid en ruimte voor laden en lossen. Indien gewenst is er de mogelijkheid diverse bedrijfsunits te combineren. Informeer naar de mogelijkheden.

Algemeen
Volgens het bestemmingsplan is het bedrijventerrein Zandstraat geschikt voor industriële en ambachtelijke bedrijven en bedrijven met activiteiten zoals genoemd in milieu-categorie 2, 3.1 en 3.2. Een bedrijfsunit komt geheel in eigendom van de koper. Daarbij is het mogelijk om de individuele bedrijfsnaam op het pand te realiseren. Er is sprake van gedeelde terreinen. Daarvoor zal een beheerbijdrage van toepassing zijn. Openbaar terrein en omliggend straatwerk worden volledig gerealiseerd overgedragen aan de koper.

Alle units zijn standaard voorzien van:
– elektrische overheaddeur inclusief doorzichtige panelen (4 x 4)
– loopdeur met bovenlicht
– pantry bij units vanaf 200 m²
– ruimte voor laden en lossen
– ruime parkeergelegenheid
– toilet en wastafel
– elektra (3 x 35A) en wateraansluiting
– voorbereidingen voor glasvezel getroffen
– E-installatie conform NEN 1010

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Zandstraat bevindt zich op korte afstand van Eindhoven/Helmond en Veghel. Het is centraal gelegen tussen verschillende snelwegen, zoals de A50, A73 en A67.

Overige bouwtypen
Bedrijfsunit type A
– bruto vloeroppervlakte begane grond: 100 m² (8 x 12,5), vloerbelasting 2.500 kg/m²
– bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 28 m², vloerbelasting 300 kg/m²
– totale bruto vloeroppervlakte: 128 m²
– goothoogte: 5,0 meter
– nokhoogte: 7,5 meter
– prijs: € 175.000,- v.o.n. excl. btw

Bedrijfsunit type F
– bruto vloeroppervlakte begane grond: 300 m² (24 x 12,5), vloerbelasting 2.500 kg/m²
– bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 59 m², vloerbelasting 300 kg/m²
– totale bruto vloeroppervlakte: 359 m²
– goothoogte: 5,0 meter
– nokhoogte: 7,5 meter
– deze bedrijfsunit is beschikbaar met 184 m² buitenterrein, totaalprijs € 466.000,- v.o.n. excl. btw

Bedrijfsunit type G
– bruto vloeroppervlakte begane grond: 380 m² (23,8 x 16), vloerbelasting 2.500 kg/m²
– bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 67 m², vloerbelasting 300 kg/m²
– totale bruto vloeroppervlakte: 447 m²
– goothoogte: 5,0 meter
– nokhoogte: 7,5 meter
– prijs: € 492.000,- v.o.n. excl. btw

Bedrijfsunit type H
– bruto vloeroppervlakte begane grond: 401 m² (25 x 16), vloerbelasting 2.500 kg/m²
– bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 71 m², vloerbelasting 300 kg/m²
– totale bruto vloeroppervlakte: 472 m²
– goothoogte: 5,0 meter
– nokhoogte: 7,5 meter
– prijs: € 510.000,- v.o.n. excl. btw

Bedrijfsunit type I
– bruto vloeroppervlakte begane grond: 422 m² (26,4 x 16), vloerbelasting 2.500 kg/m²
– bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 75 m², vloerbelasting 300 kg/m²
– totale bruto vloeroppervlakte: 497 m²
– goothoogte: 5,0 meter
– nokhoogte: 7,5 meter
– prijs: € 525.000,- v.o.n. excl. btw

Bedrijfsunit type J
– bruto vloeroppervlakte begane grond: 232 m² (14,5 x 16), vloerbelasting 2.500 kg/m²
– bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 75 m², vloerbelasting 300 kg/m²
– totale bruto vloeroppervlakte: 307 m²
– goothoogte: 5,0 meter
– nokhoogte: 7,5 meter
– prijs: € 356.000,- v.o.n. excl. btw

Bedrijfsunit type K
– bruto vloeroppervlakte begane grond: 269 m² (16,82 x 16), vloerbelasting 2.500 kg/m²
– bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 87 m², vloerbelasting 300 kg/m²
– totale bruto vloeroppervlakte: 356 m²
– goothoogte: 5,0 meter
– nokhoogte: 7,5 meter
– prijs: € 389.000,- v.o.n. excl. btw

Bedrijfsunit type L
– bruto vloeroppervlakte begane grond: 200 m² (12,5 x 16), vloerbelasting 2.500 kg/m²
– bruto vloeroppervlakte eerste verdieping: 46 m², vloerbelasting 300 kg/m²
– totale bruto vloeroppervlakte: 246 m²
– goothoogte: 5,0 meter
– nokhoogte: 7,5 meter
– prijs: € 315.000,- v.o.n. excl. btw

Voor de actuele beschikbaarheid kunt u een kijkje nemen op de projectwebsite zandstraatgemert.nl of contact opnemen met ons kantoor via 0492 – 38 66 00.