Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1988, gelegen in een groene en geliefde woonwijk van Beek en Donk biedt alles wat u nodig heeft met bijvoorbeeld energielabel B en een ruime oprit met garage.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd met een toiletruimte, meterkast en de prachtige eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de ruime doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor prachtig lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.
De keuken is uitgerust met moderne gemakken, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en aansluiting voor vaatwasser. Vanuit de achterhal bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers biedt een volledig ingebouwde kastenwand, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamers, werkkamer of hobbyruimte.
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en beplantingsborders, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel tuinwerk.
Bijzonderheden
– De CV-combiketel is geplaatst in 2022;
– De verwarming geschiedt door middel van radiatoren;
– De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en tweede verdiepingsvloer in hout;
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
– De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Locatie
Deze woning is gelegen in een rustige wijk van Beek en Donk. In het dorp bevinden zich een wandelgebied/natuurzone naast de Goorloop, D’n Oude Toren tennisclub, twee basisscholen en het voortgezetonderwijs Commanderij College. Daarnaast bevinden zich op autoafstand dagelijkse voorzieningen zoals, restaurants, winkels en supermarkten. De woning is goed bereikbaar en gelegen nabij een bushalte.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Adres
- Eikenlaan 23
- Postcode
- 5741 DG
- Plaats
- Beek En Donk
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1988
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 17 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m2
- Perceel oppervlakte
- 221 m2
- Inhoud
- 531 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Voorzieningen
- Dakraam, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 221 m2
- Inhoud
- 531 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Positie
- Noordoost
Garage
- Soorten
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Positie
- Noordoost