Gelegen aan de rand van het rustige kerkdorp Weebosch, vindt u deze bijzondere vrijstaande woning met een unieke twist. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, is gesplitst in twee wooneenheden: Weebosch 137 en Weebosch 139. Dit biedt de nieuwe eigenaar een scala aan mogelijkheden.
Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 397 m², 13 kamers en een royaal perceel van 6.470 m², beschikt dit pand over meer dan genoeg ruimte voor twee huishoudens of een combinatie van wonen en werken.
De woning ligt op een landelijke locatie, omringd door weilanden en natuur. Dicht bij huis bevinden zich de uitgestrekte bossen en heidevelden van Boswachterij De Kempen en de Cartierheide. Een oase van rust en natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen slechts enkele minuten rijden zijn. Ook de snelweg is binnen 15 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende steden. Naast de woning bevinden zich op het perceel een vrijstaande en inpandige garage, een loods, een tuinhuis en een overkapping – perfect voor opslag, hobby’s of werk.
Weebosch 137
Weebosch 137, te betreden via de linkerzijde van het huis, biedt u een traditionele indeling en sfeer. U komt binnen via de bijkeuken, op z’n Brabants lekker achterom. Hier bevindt zich de ruime keuken, voorzien van gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en keramische kookplaat. De gezellige woonkamer met schouw biedt een warme en huiselijke sfeer.
Op de begane grond vindt u verder een ruime badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafel, en twee multifunctionele ruimtes. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld ingericht worden als kantoor, hobbykamer of zelfs als slaapkamer, afhankelijk van uw wensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een charmante opkamer is, gelegen boven de kelderruimte. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte.
Weebosch 139
Weebosch 139 is in 2001 nieuw gebouwd. Bij binnenkomst via de entree/hal komt u in een lichte en ruime leefruimte met een eikenhouten vloer en een rookkanaal voor een houtkachel. De naastgelegen leefkeuken is een sfeervolle plek voor het hele gezin, met openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is modern en voorzien van het volgende apparatuur; een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven.
De begane grond biedt verder een achterhal met toegang tot de bijkeuken en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een separaat toilet. Daarnaast is er een achterkamer die als hobbyruimte, kantoor of slaapkamer kan worden ingericht. Vloerverwarming is aanwezig in de keuken, achterhal, badkamer en toilet voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt bergruimte en is te bereiken via een vaste trap.
Aan de achterzijde van de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De ondergrond en tuin van de woonboerderij zijn ca. 1.470 m² groot. Hier vindt u ook een hobbydierenwei van ca. 2.500 m² en aansluitend een bosperceel met loofbomen en naaldbomen van ca. 2.500 m², wat zorgt voor extra privacy en een landelijke sfeer.
Deze unieke woonboerderij met twee aparte woningen biedt tal van mogelijkheden, of u nu zoekt naar een ruim familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of een pand met verhuurpotentieel. Kom langs en ontdek de veelzijdigheid en het comfort van Weebosch 137 en 139!
Bijzonderheden
De vrijstaande woning beschikt over twee wooneenheden, hierdoor is het mogelijk om het pand apart aan te bieden in twee twee-onder-een-kapwoningen.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Locatie
De woning is gesitueerd aan de rand van het kerkdorp “Weebosch”. Hier woont u op een landelijke locatie, nabij weilanden en landerijen. Weebosch ligt niet ver van de uitgestrekte bossen en heidevelden van Boswachterij De Kempen en de Cartierheide. Naast deze prachtige natuurgebieden heeft u tevens ook de dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikt. De snelweg is op circa 15 minuten rijafstand gelegen.
Kenmerken
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 1.100.000,- k.k.
- Adres
- Weebosch 139
- Postcode
- 5571 NG
- Plaats
- Bergeijk
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2001
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 397 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 48 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 108 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 6.470 m2
- Inhoud
- 1.652 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 13
- Aantal slaapkamers
- 10
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 6.470 m2
- Inhoud
- 1.652 m3
Buitenruimte
- Tuintypen
- Tuin rondom
Garage
- Soorten
- Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, Inpandig