Vrijstaande lichte levensloop bestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, separate zeer ruime garage, op een perceel van 650 m².
Via de eigen oprit zijn de woning en garage bereikbaar. In de hal bevinden zich de entree naar de woonkamer, 1e slaapkamer, badkamer, toilet en meterkast alsmede de trap naar de 1e verdieping.
In de ruime mooi afgewerkte lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning de in 2007 nieuw geplaatste ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Tevens kan er verwarmd worden met radiatoren. Via de woonkamer is er toegang tot de zelf geplaatste aanbouw / tuinkamer die tevens voorzien is van een plavuizen vloer. Ook de tuinkamer is mooi afgewerkt met inbouwspots en erg licht door de grote schuifpui en lichtstraat. Door middel van een antraciet-kleurig screen is het zonlicht tegen te houden. Dit screen is zowel handmatig als elektrisch te bedienen.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrij hangend wandmeubel met wasbak en aansluiting voor wasmachine-/droger.
Vrijstaande lichte levensloop bestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, separate zeer ruime garage, op een perceel van 650 m².
Via de eigen oprit zijn de woning en garage bereikbaar. In de hal bevinden zich de entree naar de woonkamer, 1e slaapkamer, badkamer, toilet en meterkast alsmede de trap naar de 1e verdieping.
In de ruime mooi afgewerkte lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning de in 2007 nieuw geplaatste ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Tevens kan er verwarmd worden met radiatoren. Via de woonkamer is er toegang tot de zelf geplaatste aanbouw / tuinkamer die tevens voorzien is van een plavuizen vloer. Ook de tuinkamer is mooi afgewerkt met inbouwspots en erg licht door de grote schuifpui en lichtstraat. Door middel van een antraciet-kleurig screen is het zonlicht tegen te houden. Dit screen is zowel handmatig als elektrisch te bedienen.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrij hangend wandmeubel met wasbak en aansluiting voor wasmachine-/droger.
In 2007 is de bedrading van de woning vervangen en zijn de wanden van de benedenverdieping nieuw gestuct. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Voor de ramen zijn (witte) handmatig bedienbare rolluiken aanwezig. In de woonkamer betreft het een elektrisch bedienbaar rolluik.
Op de 1e etage bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer en toegang tot de bergzolder. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en schrootjes plafonds. Op de bergzolder bevindt zich de CV-ketel.
De zeer ruime, lichte garage is via een elektrische overhead deur en loopdeur bereikbaar, deze is voorzien van een zadeldak. In de garage bevindt zich nog een keukenblok met gootsteen.
De tuin heeft een ruimtelijk uitzicht en is deels voorzien van een houten erfafscheiding en deels groene erfafscheiding en is bereikbaar via een ingang tussen de woning en garage.
Bijzonderheden:
– De CV-combiketel is geplaatst in 216 en betreft het merk ATAG.
– De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming en radiatoren.
– De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
– De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
– De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.
– Op de begane grond zijn witte rolluiken aanwezig.
– In de tuinkamer is een antraciet-kleurige screen aanwezig.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige straat. Diverse voorzieningen zoals onderwijsinstellingen, gezondheidscentra, supermarkten, winkels en restaurants zijn binnen handbereik in het gezellig centrum van Deurne. Ook qua verbindingen is Deurne gunstig gelegen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn omliggende steden als Eindhoven, Venlo en Helmond goed bereikbaar.
Kenmerken
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 589.000,- k.k.
- Adres
- Mariastraat 34
- Postcode
- 5754 AP
- Plaats
- Deurne
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1959
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 73 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 650 m2
- Inhoud
- 545 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Perceel oppervlakte
- 650 m2
- Inhoud
- 545 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Tuin rondom
Garage
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra