Nabij het centrum van Gemert is op een ruim perceel van 427 m2 deze karaktervolle 2/1 kapwoning met vrijstaande garage, overdekt terras en 14 zonnepanelen gelegen.
U komt binnen in de ruime hal waarin de toiletruimte, meterkast en trapopgang aanwezig zijn. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De meterkast is zeer uitgebreid en volledig vernieuwd in 2020.
De gezellige woonkamer is volledig gestukadoord, heeft inbouwverlichting in een koof en is voorzien van een laminaatvloer. De vensters bieden volop lichtinval en geven zicht op de straat, oprit en de achtertuin. Aan de zijgevel is een leuke speelhoek gecreëerd met toegang tot de verrassende provisiekelder en een schuifdeur naar de keuken. In de woonkamer is een aansluiting aanwezig voor een houtkachel, de aanwezige speksteenkachel wordt door de huidige eigenaren meegenomen.
De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde. De keukenuitrusting in hoekopstelling omvat een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, 1,5 rvs spoelbak en een kast met de opstelling voor de cv-installatie. De vele vensters zorgen voor volop lichtinval en zicht op de achtertuin en oprit. De verrassende kelderruimte van ca. 9 m2 biedt volop bergruimte.
Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, hangend toilet en een wastafel.
De 1e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakkapel en een vaste kast. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt ook over een dakkapel. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een Velux dakvenster. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Middels een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De kap van de woning is aan de binnenzijde nageïsoleerd.
De diepe achtertuin is voorzien van een bestraat terras aan de achtergevel met een achterom naar de oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Verder zijn er een groot gazon en borders aanwezig. De geheel omheinde tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met eigen waterput.
De vrijstaande garage in spouw is voorzien van verwarming, elektra, een uitstortgootsteen en een wasmachine aansluiting. Aan de voor- en achterzijde zijn openslaande garagedeuren aanwezig, met aan de achterzijde toegang tot een overdekt terras. De ruime bergzolder is bereikbaar via een losse trap. Op het dak van de garage en de overkapping zijn de 14 zonnepanelen gelegen.
– Aan het centrum gelegen karakteristieke 2/1 kapwoning.
– Ruim perceel van 427 m2 met diepe achtertuin.
– Vrijstaande garage in spouw met overdekt terras.
– 3 slaapkamers.
– Gezellig woonkamer met mogelijkheid voor een openhaard.
– Praktische provisiekelder.
Kenmerken
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 465.000,- k.k.
- Adres
- Cortenbachstraat 30
- Postcode
- 5421 KJ
- Plaats
- Gemert
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1948
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 16 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 38 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 427 m2
- Inhoud
- 404 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
- Perceel oppervlakte
- 427 m2
- Inhoud
- 404 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In centrum
- Tuintypen
- Achtertuin
- Positie
- West
Garage
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Verwarming, Elektra, Water, Vliering
- Positie
- West