Dit recent gerealiseerde, unieke appartement van 83 m2 is gelegen op de begane grond en 1e verdieping en beschikt over een privacy biedend dakterras van ca. 24 m2 en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gasloos uitgevoerd, volledig geïsoleerd en gelegen nabij het centrum van Gemert.
In de straat is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. Via de ruime overdekte entree is het appartement te betreden, alsmede de berging.
Momenteel kom je direct binnen in de slaapkamer op de begane grond. Door het plaatsen van een wand met deur is echter heel eenvoudig een vestibule te creëren. Vooraan bevindt zich ook de moderne meterkast.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en er is een airco-unit in de kamer aanwezig. Om een “industriële look” aan het appartement te geven is het plafond momenteel nog onafgewerkt. Aangrenzend is de sanitaire ruimte gelegen en bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.
De sanitaire ruimte bestaat uit een douchecabine met wastafel en een 2e ruimte met toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en de opstelling voor de (elektrische) cv-installatie. Het warm water voor de badkamer komt van een boiler, welke samen met de unit voor de mechanische ventilatie, keurig in het plafond is weggewerkt.
Op de 1e verdieping is een ruime woonkamer van ca. 33 m2 gelegen, voorzien van een laminaatvloer, gladde wanden en een systeemplafond met twee plafondairco’s voor zowel koelen als verwarmen. Aan de voorzijde zorgt een groot venster met elektrisch bedienbaar rolluik voor lichtinval.
Aan de achterzijde is de keuken gelegen met een keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, close-in-boiler en aansluiting voor een vaatwasser. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Een deur met rolluik geeft toegang tot het dakterras. Dit terras van ca. 24 m2 heeft kunststof vlonders, is volledig omheind en biedt optimale privacy.
Op de begane grond is naast de entree, de eigen berging gelegen. Hier is ruimte voor het plaatsen van fietsen en opslag van spullen.
– Uniek 2-kamerappartement van 83 m2
– Dakterras van ca. 24 m2
– Woonkamer met volop lichtinval
– Begane grond voorzien van vloerverwarming.
– Airco’s aanwezig voor koelen en warmer
– Geheel gasloos uitgevoerd.
– Alarminstallatie voorbereid
– Volledig geïsoleerd
– Eigen berging op de begane grond
– Het plat dak van het appartement en de overkapping aan de voorzijde moeten nog worden uitgevoerd als
“groendak”
– De Vereniging van Eigenaars is in oprichting
Kenmerken
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 325.000,- k.k.
- Adres
- Diederikstraat 12
- Postcode
- 5421 EW
- Plaats
- Gemert
- Land
- Nederland
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1971
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 5 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 39 m2
- Inhoud
- 311 m3
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning
- Inhoud
- 311 m3
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg
- Tuintypen
- Zonneterras
- Positie
- Noordoost
Garage
- Soorten
- Geen garage
- Positie
- Noordoost