Ommel – Deurneseweg kavel 1 ong

Een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in Ommel!
Wonen in het buitengebied tussen Deurne en Asten in het brabantse dorp Ommel. Ideaal voor de buitenmens en/of ondernemer met een aan huis gebonden beroep.

Deze kavel is gelegen in het buitengebied met een vrij uitzicht, maar toch zijn de voorzieningen van Deurne, Asten en Ommel snel en gemakkelijk te bereiken. Deze regio staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en groene, landelijke karakter. Hier geniet je van de voordelen van wonen in een rustige landelijke buurt, terwijl voorzieningen zoals het centrum van Ommel en een supermarkt binnen handbereik zijn. Een treinstation is op fietsafstand te vinden. De oprit van de snelweg A67 en toegang tot de N279 ligt op 3 autominuten.

Hier kan uw woning met bijgebouw(en) komen te staan!

Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw droomhuis in eigen stijl ontwerpen en realiseren. Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek!

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Bestemmingsplan
Op deze kavel kunt u onder eigen architectuur een vrijstaande woning realiseren. Het betreffende bestemmingsplan geeft veel vrijheden, echter zijn er regels en voorschriften waar de nieuw te
bouwen woning aan moet voldoen.
Maatvoering woning:
– goothoogte: maximaal 7,00 meter
– bouwhoogte: maximaal 10,00 meter
– maximale inhoud: 1.000 m³

Maatvoering en situering bijbehorende bouwwerken:
– goothoogte: maximaal 3,00 meter
– bouwhoogte: maximaal 5,50 meter
– maximale oppervlakte: 125 m²

Bouweisen
Sinds 1 januari 2021 moeten nieuw te bouwen woningen voldoen aan de eisen van de BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen).

Bijzonderheden
– De kavel is gelegen op een mooie locatie in het buitengebied van Ommel
– Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek!
– De kavel wordt in de huidige staat opgeleverd
– Aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen liggen langs de openbare weg, de koper dient zelf voor de aansluitingen te zorgen
– De prijs van deze kavel betreft een Vrij Op Naam prijs, ofwel de verkoper neemt de kosten van overdracht van de bouwkavel voor zijn rekening. De kosten van het vestigen van een hypotheek en dergelijke zijn voor rekening van koper
– De verkoper bepaalt de notaris
– Aanvaarding geschiedt in overleg en kan op korte termijnen
– De eigendom van de toegangsweg zal worden geleverd in mandeligheid met de eigenaar van de belendende woningbouwkavel (Kavel 2)

Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.